冷却塔一般装置在楼顶或地面，对冷却循环水起到冷却降温的作用。机械通风式冷却塔主要由塔体、填料、布水器、通风设备、集水池等构成。因为冷却体系是开放式体系，长时刻与空气触摸，简单发生尘埃。而且体系水温在32℃～37℃之间，较易构成水垢和合适藻类的生长。很多细菌的快速繁衍会直接要挟到人类的健康。
中央空调维修的设备因为没有通过运转，一般内部比较干净，但在制造加工、运送及贮存期间会发生锈蚀，带入切削油、防锈油等；在装置过程中可能留下碎屑、油污、泥沙和杂物。如不及时处理，将严重影响设备的寿数和换热效率，留下危险，亦会影响下一步的预膜处理。
中央空调维修保养技术标准
1、水质的全硬度目标请求控制在200mgCaCO3/L以内。
2、检验标准及质量标准应契合中华人民共和国化工行业标准HG/T2387-92的规则，除垢率大于85%，预膜作用杰出，膜层应均匀一致。
3、主机的能耗要康复到结垢前的正常值，体系及传热管的腐蚀速度和机组功率大大下降。
4、地源热泵机组中的油过滤器清洗和替换干燥过滤器。
5、每年有必要两次以上对机组的真空有些、机械有些、控制有些、安全维护有些的电检等；并且调试。
6、每年对机组做六次中央空调维修惯例保养即：开机前、开机中、停机后；并且在开机工作中每月不少于一次回访、查看。
通常空调开机前清洗一次，空调开机中心时段清洗一次，空调关机时清洗一次，这样对比合理。有时空调关机时，经过一次保养、保护、清洗等工序的大整理，格力空调机套上机罩，待来年敞开对比洁净，过滤网亦洁净，这时把空调开机前的一次整理革除，即是一年清洗二次，作用极好，节约人工和费用，下降运转本钱，不影响制冷作用。