定期的清洗可以及时了解中央空调的损坏情况，及时做出解决问题的方案，然后进行维修。处理时机的及时，可以避免承受更大的损失!家用中央空调机器要安全使用的话，定期的电子部品的点检，检漏的点检安全装置的动作的确认都是非常重要的。空调线路的老化及电线的连接方法不当是造成家用中央空调事故的隐患，定期的维修保养能限度的排除这些故障隐患所在，让家用中央空调器正常安全的运行。
空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气循环、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢，增加耗电量，噪音，严重的甚至造成压缩机损坏，增大故障率，降低空调的使用寿命。中央空调清洗保养可以使中央空调的灰尘、污垢、水垢等得到有效清除和控制，各部分部件保持清洁，处于*热交换状态，减少堵塞，避免故障发生，延长空调的使用寿命。
换季保养之水系统清洗
采取先清洗中央空调冷却塔、机房(蒸发器、冷凝器)开始向末端水管道清洗的方式进行操作。
1.杀菌灭藻清洗：清洗膨胀水箱，在水箱中放入杀菌灭藻剂，开泵循环16-24小时，做全系统的杀菌灭藻剥离污泥处理;
2.清洗系统：在冷冻水系统低闸阀处排放冷冻水后，加满水，在膨胀水箱中加入系统清洗剂，开泵循环24小时，渗透和剥落系统内的水锈和油污;
3.预膜：排放冷冻水，将清洗出的锈渣、污泥排出冷冻系统，拆开冷冻系统Y型过滤网，清除杂物，封好过滤器，向系统注水排气至冷冻器，在膨胀水箱中加入预膜剂，开冷冻泵循环0.5-8小时，排放出2/3水进入第四步;
4.缓蚀阻垢：在膨胀水箱中加入缓蚀剂，开泵循环2小时。测试PH值，正常在8-10的情况下继续做浸片试验。在正常情况下，缓蚀剂能够保持一年的防锈效果。
中央空调的维修保养主要是两个方面，一是每年的清洗工作，二是一旦遇到故障问题的维修工作。通常我们比较关心的都是前者，维修费用主要发生在过了保修期之后的时间，而中央空调的深度清洗并不是个人日常在家就能完成的，需要找专业人员操作，因此每年的清洗费用就成了保修期内用户比较关注的维保费用的重点。