天鹅绒是一种典型的暖季型草坪，喜欢生长于环境气候二十度以上的地方，一般不会选择在冬季种植，成活率会比较低，在夏季的时候可以栽培，天鹅绒的优点是草质纤细，而且比较的美观。
早禾熟的特点是能够耐得住长时间的践踏，也对土壤生长条件要求很低，一些酸碱土也可以进行种植，也可以耐贫瘠土，对环境气候耐性也大，具有耐旱，耐寒的特点。
高羊茅和早禾熟相比较其对环境使用能力会比较差一些，高羊茅能够耐旱，但是不是很耐践踏，对土壤的要求也比较高，但是高羊茅的耐旱以及耐热能力是真的很强，在炎热的夏季即使不做任何养护也可以正常生长。
由忽视马尼拉草坪的养护管理，没有规律和过深的修剪、干旱、过度磨损、枯草层的积累、杂草的肆意生长，影响草坪景观效果，采用草坪修复技术已不能再恢复草坪原有的活力时，就需要将草坪全部铲除、更新。
改善土壤排水情况，避免土壤排水不良。
如果土壤的排水情况不好的话，在降雨或者浇水之后土壤就很有可能会处于一种积水的状态，这种情况不仅会影响草坪根系的正常生长，同时还会给青苔的生长提供潮湿的环境。所以说，要想预防青苔的生长，草坪土壤排水状况一定要好。
除了改良土壤的排水情况，对于草坪上低洼的积水处，还要及时使用细沙或者土壤填平，避免草坪局部出现积水状况。