颜色和设置是地产模型的重要组成部分。地产模型和图纸之间的关系不是很大，仅与制造商的艺术素养有关。
无论是设计风格，彩色图像，花园环境还是项目设备，它们都会通过地产模型反映给客户。地产模型与一般效果图之间的区别在于三维感和地产模型的真实性。
对于购房者来说，买房时必须注意房屋的方向和建筑的间距。在看沙盘模型时，买家还可以根据模型的方向判断他们将要购买的房屋的建筑间距和方向。沙盘将标志南北方向。买家可以对比标识，选择从南到北的房屋类型，以确保房间照明和通风良好。
对于购房者来说，社区规划也是非常重要的，开发商正在建沙盘的模型会在模型周围打上标记，无论是公共场所还是其他物业，或者重要的周边匹配都会被标出。一般来说，如果你想过一种方便的生活，周边的配套应该包括医院、超市、蔬菜市场等。如果沙盘周围有空地，那么买家就必须询问未来的规划是否会对住房产生负面影响。
细部构造：
是沙盘模型的一角示范，接缝必须紧固，门窗结构应按比例制作到位。"室内模型要求它能显示踢线、家具、家用电器、家具等细节。建筑物的外观模型要求能显示门窗边界、屋面瓦、路缘脊、绿化植被等细节。建筑规划模型要求外墙平直，表面光滑，主景观布局统一。
科技含量：
当我们研究该模型时，我们需要能够随意组装、拆分、安装简单的照明设施来显示效果。除了安装灯光外，商用显示模型配备背景音乐和机械传输设备，由无线遥感技术控制。在未来，沙盘模型也可以利用环保材料和再生材料来保证沙盘的质量，同时降低沙盘的生产成本。