模型可以用电脑效果图来展现，它的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的，模型的展现可以用很多的方式展现，这也要看设计师的灵活性了，只要能达到全方位的展现效果，这符合了设计模型的目的。
展示模型：主要功能是对建筑特点的展示，用于商业活动中，我们在房地产销售中心看到的沙盘上的建模就是展示类模型。从外观上看它们就是楼盘的缩小版，仿真度很高，也很漂亮，相比设计模型来说更具可观性。表现型模型会根据楼盘的情况来制作，包括景观、灯光、建筑风格以及区位规划等都会在沙盘模型上一起体现。表现型模型更大的作用就是在于突出建筑的特点，促进楼盘的销售，为开发商带来更多的客户，是楼盘销售行业中重要的营销工具。
房地产行业竞争激烈。如何推广房地产，如何引起顾客购买，如何满足顾客买房的需求是房地产开发商必须考虑的问题。房地产的位置、社区环境、周边配套、户型的设计等，可以清晰地显示给客户，直接影响房地产的销售。住宅模型将向客户展示社区的细节，从而促进房地产的销售。
户型模型是根据户型的设计来制作的，主要是用来体现户型的布局。以此来让购房者详细了解户型，从而选择适合自己的户型，能否吸引购房者购买欲望，这与模型的展示效果有很重要的关系。因此在制作过程中一定要注重细节。