跟着制造技能的老练，展示的作用也是越来越传神了如：模型中现已能够虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的活动。让模型愈加生动，更能展示建筑的夜景作用，更新颖的展示方法能够把小区的特色全部展示出来。户型模型更能展示户型构造，户型规划，让客户更明晰了解楼盘内部构造。两者彼此联系就能够把楼盘一切的构造都展示出来。
房地产模型是根据实际楼盘按照一定比例缩小制作出来的，通过房地产模型，可以让顾客更加直观的形象的了解整个楼盘的建筑、绿化、景观、交通、公共设施等基本信息。
模型在当今房地产企业开发项目中的作用，仅仅是作为销售的道具，以便于向购房意向客户直观的了解户型和规划，便于进行销讲，使其更加直观，立体的影响，已达成合同的签订。
随着房地产、展览等产业的活跃，建筑规划模型的使用越来越多。沙盘因其使用目的不同分为多种类型，常见的有：房地产销售沙盘、城市规划沙盘、单体建筑沙盘、工业厂房厂区规划沙盘、小区规划机械沙盘等。建筑规划沙盘能够让公众生动、形象、快速、准确地认识了解其所展示的内容，有效地实现向公众展示的目的。
承接房产模型设计制作，一个建筑的建设，并不是直接建立而成的，它们需要一定的设计，需要参考相应的模型来施工，而这里所说的模型，就是建筑模型。它们由建筑设计师设计而成，相关施工工作者会依照这一模型来建设整体建筑。