1、房地产销售模型作用可以让购房者有一种追求，规模，房屋坐落的位置，可借助沙盘了解社区的全貌，小区的规划，交通、环境、配套等周围情况在模型上都可以一目了然了。
2、房地产销售模型能增加购买的欲望和冲动，期房对于客户来说，是很模糊地概念，让客户产生一种家的温馨感，模型和样板房为客户提供了比较直观的印象和感觉，装修弥补了户型的缺陷，可以烘托销售气氛。
3、房地产销售模型可以给客户做参考，把一些户型的优势、档次表现出来。
跟着制造技能的老练，展示的作用也是越来越传神了如：模型中现已能够虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的活动。让模型愈加生动，更能展示建筑的夜景作用，更新颖的展示方法能够把小区的特色全部展示出来。户型模型更能展示户型构造，户型规划，让客户更明晰了解楼盘内部构造。两者彼此联系就能够把楼盘一切的构造都展示出来。
随着房地产模型制作技术的成熟，我们可以通过立体的模型展示的效果更加逼真，大家可以看见不同的户型结构，还有非常漂亮的建筑的夜景效果。房产模型的作用还是比较大的，而且随着模型制作技艺的不断进步，现在很多模型还可以进行生活模拟，完美呈现楼盘特点。
为了更能突出居室内部的效果，我们在灯光设置方面先进的科技技术，通过实际的局部设计壁灯、落地灯、床头灯、水晶吊灯等表现出来并能发光，通过户内的装饰效果与灯光效果相衬托，把整个剖面模型的居家气氛表现得淋漓尽致。通过精品模型树立形象，展示出楼盘的高档品质。为了更好营造模型采用进口材料和装饰品，将豪宅实景化，并且一种户型能够以欧式、美式等不同装修风格呈现，使一个豪宅模型就是一个缩小的精装样板房，打造出属于豪宅的独特风韵。