设计模型：它主要是帮助设计师来分析建筑所存在的问题，并根据它来做出相应的改善，建筑的设计必不是我们想象的那么简单，每个阶段都有不同的设计方案。一些复杂的结构在图纸上是不能够很的展示出来，这些复杂的结构就需要直较强的可视性来验证设计的合理性。建筑的牢固性是很关键的，它直接影响到整个建筑的质量，为保证建筑的牢固与安全就需要从多个方面来验证建筑的受力情况，而设计模型就可以完全按照所设计的建筑来验证设计，得到准确的数据，为设计师以提供更有效的数据，让建筑达到理想的效果。
展示模型：主要功能是对建筑特点的展示，用于商业活动中，我们在房地产销售中心看到的沙盘上的建模就是展示类模型。从外观上看它们就是楼盘的缩小版，仿真度很高，也很漂亮，相比设计模型来说更具可观性。表现型模型会根据楼盘的情况来制作，包括景观、灯光、建筑风格以及区位规划等都会在沙盘模型上一起体现。表现型模型更大的作用就是在于突出建筑的特点，促进楼盘的销售，为开发商带来更多的客户，是楼盘销售行业中重要的营销工具。
实景尺度数与模型尺度数倍数一般是1:50、1:200、1:1000等等。模型的比例设计它的面积、精度、经济等综合问题，很难对其提出统一的要求。 一般来说，区域性的都市模型，宜用1:1000至1:3000的比例。模型的比例是指建筑与环境实景和模型这两个同类尺度的相互比较。
模型通常是以新研发的原型制作，结合声、光、电等模型表现手法来制作，通常都是做剖面喷漆形式的，尺寸可随摆放位置大小来定制，也可做成办公室摆件的手办模型。其表面分色处理，比例协调、美观，可收藏亦可展览，是一件精美的独具匠心的手工艺展品。