1.按照制作材料沙盘分为简易沙盘和性沙盘。 (1)简易沙盘，是用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的，其顺序为：图上准备，确定沙盘的水平比例尺和垂直比例尺（通常水平比例尺小于垂直比例尺），计算沙盘尺寸，堆制地貌，设置地物和军事情况。其中主要是堆制地貌,方法是:选定等高线及有关地貌特征点，并将其位置从地形图上转绘到沙面上，按垂直比例尺计算山顶、鞍部、山脚等处的插签高度，对照地形图进行堆制。 (2)性沙盘，一般用泡沫塑料板或胶合板、石膏粉、纸浆等材料制作，其方法与堆制简易沙盘基本相同，但塑制地貌，要放大底图、锼制和镶钉等高线板、堆塑填料和涂饰地表颜色。
房地产模型指房产小区按一定的比例用模型做出来，方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到小区全貌的技术。建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性。它既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。
模型公司在制作建筑模型之前，当然是需要先经过一系列的创作设计，并以图纸的方式将它体现出来，并且以模型方式将其表现出来。对于长春房地产模型有的朋友可能并不是很理解，因为它有不一样的设计形式，今天长春市十方啄木鸟模型设计制作有限公司给大家分享下1、基本特点建筑模型主要是使用一些比较容易加工的材料根据设计的图纸和构想，将其比例缩小的样品。而创作设计主要是表现建筑面貌和空间关系的一种手段。2、表现形式设计模型：主要是以建筑单体的加减和群体的拼接为手段来设计探讨方案，它用实际的制作代替简单的笔画。表现模型：这等于建筑设计的表现图，只是一个是以实体表现，一个以图面表现两者的性质是不一样的。一种是以空间的形式进行推敲和研究设计方案使之更加完善，不需要重规模型的精致和准确，需要的是整体的基本关系效果。而另一种更加能够表现出模型的直观性，真实性，在制作方面需要非常准确和精细，它的表现更加形象具体，能够让人们更好地感受到它真实的存在。
沙盘模型的景观绿化都是以建筑为界面，并与建筑本身有着密切的联系，其所创造的是一种积极的、主动的人为环境，因此景观绿化设计需要倡导“体验式”的设计，创造一种体验式的商业消费环境。景观绿化设计需要人性化。沙盘模型的景观绿化需要结合消费者的需求，多增添户外休闲空间。例如可在适当位置设置休息平台、休息座椅、户外阳伞托等等。此 外，设计还要考虑到各种人群的需求，例如儿童的安置区域、老人的休息区域等等。多种艺术形式的景观小品可以增添户外休闲空间的情趣，促进消费者在看沙盘时 的购买欲望。