在对楼房拆除时，所用到的方法有很多，比较常见的有：

（1）机械拆除：有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击，绳锯切割等方法。

（2）人工拆除：拆除对象：砖木结构平房。+拆除顺序：屋面瓦→板→椽子→楞条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。+拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果需要采用推倒或拉倒的方法，需要有人统一指挥，待人员全部撤离到地方才可进行%2C拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。

（3）人工与机械相结合：拆除对象：混合结构多层楼房+拆除顺序；屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆，然后拆基础。+拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。

在进行楼房拆除的过程中，拆除吊顶时，有以下几个事情是需要注意的：

1）需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施，应当报有关单位，并按有关操作规程作业。

2）拆除应当自上而下对称顺序进行，不得数层同时拆除。当拆除一部分时，先应采取加固或稳定措施，防止另一部分倒塌。

3）因特殊情况须采用推倒法拆除的，应遵照《建筑安装工程技术规程》的要求，并须符合下列条件：(一)砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一，1墙的厚度小于两块半砖时，不得进行掏掘；(二)在掏掘时，须采取有效措施支撑住墙体；(三)推倒前，应发出信息，待人员避到区域后方可进行。

在进行楼房拆除工程时，钢结构拆除需要注意以下几个事情：

1、拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板。

2、钢结构拆除施工现场需要做好措施的落实与管理，对于现场施工人员以及一些设备都要进行妥善统一管理。

3、对于参加施工的工作人员都需要进行相关培训，持证上岗，并且在施工时，要做好必要的措施，比如说戴上帽、穿防滑鞋，电工、电气焊工作人员穿上绝缘鞋等，高空作业也要系好带。

4、在拆除过程中凡超过使用期限的，需要采用破坏性机械拆除，严禁作业人员进行人工拆除作业。

5、在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证装置有效。

6、起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免禁忌制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规章进行操作，保证施工。

7、拆除区域应设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场。

8、如遇有五级以上大风、大雾和大雨等顽劣天气时，不得运作拆除作业 。

9、钢结构拆除施工的所有活动记录以及文件都要齐全。

我们购买的房子，无论是新房还是二手房，原有的结构格局或许不能满足生活需要，所有装修时往往会进行一定的拆除改造。那么拆除过程应该注意些的问题：

首先明确哪些墙可以拆

1.砖混结构的房屋，凡是预制板墙，一律不能拆除，也不能开门开窗；

2.对于框架结构的房屋，除了外墙是承重墙以外，内墙基本上都是可拆除的非承重墙。

地面拆除时要注意

1.拆除地砖时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉；

2.拆除实木地板时，如果不想扔掉，还可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

卫浴拆除需格外谨慎

1.拆砖时要注重及时清理，避免瓷砖掉到排水管造成淤塞；

2.对于二手房来说，在不破坏旧防水层的基础上，建议再做一层防水，提高卫浴防水能力。基础的牢固，与后期效果实现落地，才能完美的结合。