企业事业单位拆除设施、设备或者建筑物、构筑物的，应当采取相应的土壤污染防治措施。土壤污染要点监管单位拆除设施、设备或者建筑物、构筑物的，应当制定包括应急措施在内的土壤污染防治工作方案，报地方人民政府生态环境、工业和信息化主管部门备案并实施。

1.一般主体拆除工程的土壤污染防治措施

应当采取相应的土壤污染防治措施，要点在于防止拆除活动中的废水、固体废物，以及残留物料和残留污染物污染土壤。包括识别土壤等污染风险点，划分拆除活动施工区域，施工过程中防止污染物渗漏、流失、扬散，施工后及时将渣土清运出场等措施。

2.要点主体拆除工程的土壤污染防治措施

这些企业事业单位一般是规模以上并可能造成较大土壤环境影响的单位。因此进行拆除工程时，有别于一般企业事业单位，要进行特殊管理。应当制定包括应急措施在内的土壤污染防治工作方案，报当地人民政府生态环境、工业和信息化主管部门备案并实施。

我们购买的房子，无论是新房还是二手房，原有的结构格局或许不能满足生活需要，所有装修时往往会进行一定的拆除改造。那么拆除过程应该注意些的问题：

1.砖混结构的房屋，凡是预制板墙，一律不能拆除，也不能开门开窗；

2.对于框架结构的房屋，除了外墙是承重墙以外，内墙基本上都是可拆除的非承重墙。

3.拆除地砖时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉；

4.拆除实木地板时，如果不想扔掉，还可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

5.拆砖时要注重及时清理，避免瓷砖掉到排水管造成淤塞；

6.对于二手房来说，在不破坏旧防水层的基础上，建议再做一层防水，提高卫浴防水能力。

拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据。主要掌握如下两点：

（1）对于单项拆除：单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的，如拆除一扇门，工程量计算比较简单，定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。但应在拆除前确定拆除范围，测量工程量，并做好记录，经过签证，以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。

（2）对于综合拆除：综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某栋建筑物整体全部拆除的工程。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构，按原建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，套用房屋修订额，计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构

楼房拆除时应留意哪些细节呢？对此，相关人士是这样讲的：

一、时间：由于进行装修拆除的工程时会发生巨大的噪音，所以施工时间不宜在节假日进行，早上8点至正午12点 下午2点至6点不宜施工。

二、留意维护公共设施：假如是有电梯的房子装修拆除的话，要做好电梯间的维护工作，防止影响一整栋楼的环境。弄一些夹板或许真珠板材来维护电梯间，从电梯间到房门的走廊尽量也铺设一些瓦楞纸或许真珠板，防止使用推车的时分损坏地面。

三、留意保留室内保留物品：假如对于屋子里的地板不需要进行拆除的话，就需要考虑到维护的问题了。要在地板上铺一层夹板加上一层真珠板，以免重物敲击或许是色彩浸透。假如本来房内的家具欠好搬出去则需要考虑用一层气泡纸包裹起来，然后加一层棉被才能比较保险的维护好，尽量是都欠好要留在现场，至于灯具、空调和热水器等尽量仍是拆掉，完工之后再装回来。

四、拆除前要看好拆除项目：拆除前，需要和担任拆除的担任人一起去现场承认该撤除的项目，然后做好记号而且标明尺度。

五、拆除时要留意管道：在开始施工时，要记得先把水源的总开关都封闭，而且要暂时封闭警报器和保全系统。对于隐蔽工程要尽量的标出管线或许通过的位置，特别是天花板上的洒水头和警报器等，一定要特别当心。