在对楼房拆除时，所用到的方法有很多，比较常见的有：

（1）机械拆除：有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击，绳锯切割等方法。

（2）人工拆除：拆除对象：砖木结构平房。+拆除顺序：屋面瓦→板→椽子→楞条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。+拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果需要采用推倒或拉倒的方法，需要有人统一指挥，待人员全部撤离到地方才可进行%2C拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。

（3）人工与机械相结合：拆除对象：混合结构多层楼房+拆除顺序；屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆，然后拆基础。+拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。

在进行楼房拆除时，敲墙时有哪些需要注意的，对于这个问题相关人士是这样讲的：

1、房屋拆除施工顺序，首先搭设钢管脚手架封闭拆除，一层拆除完毕后，二层部分再一起进行拆除工作。 本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。拆除框架结构建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

2、留设行人通道，拆除工程的施工现场需要有作业通道。平面通道宽度为1米左右，以满足正常行人通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示——室内拆除公司友情指出！

3、敲墙墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。

4、施工注意事项：对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。禁止立体交叉方式拆房施工。楼房拆除砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离需要达到被拆除物体高度的1.5倍以上。 需要采取相应措施确保拆除的。对部分拆除的建筑，需要先将保留部分加固，再进行分离拆除。施工中需要由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，需要停止作业，采取有效措施，消除隐患。 拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所！

5、承重墙不得拆除，这很重要，也是基本点。同时，在打墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施造成影响。拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。

6、酒店厂房拆除在装修敲墙施工时，噪音和震动较大，如果周围已有邻居入住，会对邻居们的生活产生影响，因此在工程施工前要提前和邻居打好招呼，取得他们的理解和支持，从而使得工程顺利进行。

7、装修敲墙、钻孔钻洞等一系列对墙体的改造活动，在管理严格的小区和街道，该通知物业的还是要通知，该办的手续还是应该办，避免工程施工时节外生枝，影响装修计划。

8、有些业主私下找人敲墙。建议敲墙一定要找专业的敲墙师傅。敲墙也具有一定的危险性。专业的敲墙师傅可以地完成施工，当遇到墙体中的电线、钢筋时，可以有效地做出处理，另外，专业的师傅施工工具也较齐全，可以顺利地完成任务。

9、此外在作业中，如果业主没有时间一直在场，专业钻孔一定要把要敲的墙体向敲墙师傅交代清楚，可以用粉笔等画出来，做上记号，免得施工人员敲错墙。

在进行楼房拆除工程时，对于墙体的拆除，有以下几个事情是需要注意的：

1、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用来支撑整栋楼结构重量的，如果随意拆除或改造就会影响整栋楼的。

2、墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时，如将其中的钢筋破坏，就会影响房屋结构的承受力，埋下重大隐患。

3、对于“砖混”结构的房屋来说，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙，这类墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。

4、阳台边的矮墙不能拆除。该墙体上的门窗是可以拆除的，但墙体本身不能拆。这是因为该墙体在结构上被称为配重墙，配重墙起着稳定外挑阳台的作用，如果拆除该墙，就会使阳台的承重力下降，严重的甚至会导致阳台坍塌。

5、嵌在混凝土结构中的门框尽量不要拆除。这样的门框其实己经与混凝土结构合为一体，如果将其拆除或改造，就会严重影响结构的性。同时，想要在原先的位置再安装一扇合适的门也是比较困难的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。

6、在房屋中只起到分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。这是因为隔墙完全不承担任何重量其作用就是分隔空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果因为整体设计的需要，或者某处重要墙体确实十分妨碍日常生活，需要拆除，也不是完全不可以。

楼房拆除的相关人士讲，房屋拆除过程中应遵循的原则主要由以下几个：

一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。

二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低系数，重新安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下隐患。