随着制作技术的成熟，展示的效果也是越来越逼真了。如：模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。
房地产模型已经成为了开发商们用来体现楼盘特点的重要工具，可以通过房地产模型更好的了解到楼盘的各个优势特征，更是与客户之间沟通的桥梁。房地产模型不管是对开发商还是客户，都是非常重要的，而现在的数字技术也进入到了房地产模型制作中，更加说明了房地产模型的重要性。
房地产模型是楼盘的缩影，售楼处的房地产模型是根据实际楼盘按照一定比例缩小制作出来的，通过房地产模型，可以让顾客更加直观的形象的了解整个楼盘的建筑、绿化、景观、交通、公共设施等基本信息。随着房地产模型制作技术的成熟，我们可以通过立体的模型展示的效果更加逼真，大家可以看见不同的户型结构，还有非常漂亮的建筑的夜景效果。房产模型的作用还是比较大的，而且随着模型制作技艺的不断进步，现在很多模型还可以进行生活模拟，完美呈现楼盘特点。
房地产行业竞争激烈。如何推广房地产，如何引起顾客购买，如何满足顾客买房的需求是房地产开发商必须考虑的问题。房地产的位置、社区环境、周边配套、户型的设计等，可以清晰地显示给客户，直接影响房地产的销售。住宅模型将向客户展示社区的细节，从而促进房地产的销售。