每个沙盘模型制作都需要明确其需要展示的主题，这样才能达到展示公司的展示需求。避免出现一些偏离展示需求的元素出现，影响到整个沙盘模型展出。房地产模型是开发商们用来体现楼盘特点的必备工具，以被很多的地产开发商所运用。
1、房地产销售模型作用可以让购房者有一种追求，规模，房屋坐落的位置，可借助沙盘了解社区的全貌，小区的规划，交通、环境、配套等周围情况在模型上都可以一目了然了。
2、房地产销售模型能增加购买的欲望和冲动，期房对于客户来说，是很模糊地概念，让客户产生一种家的温馨感，模型和样板房为客户提供了比较直观的印象和感觉，装修弥补了户型的缺陷，可以烘托销售气氛。
3、房地产销售模型可以给客户做参考，把一些户型的优势、档次表现出来。
随着房地产模型制作技术的成熟，我们可以通过立体的模型展示的效果更加逼真，大家可以看见不同的户型结构，还有非常漂亮的建筑的夜景效果。房产模型的作用还是比较大的，而且随着模型制作技艺的不断进步，现在很多模型还可以进行生活模拟，完美呈现楼盘特点。
房地产模型是楼盘的缩影，售楼处的房地产模型是根据实际楼盘按照一定比例缩小制作出来的，通过房地产模型，可以让顾客更加直观的形象的了解整个楼盘的建筑、绿化、景观、交通、公共设施等基本信息。随着房地产模型制作技术的成熟，我们可以通过立体的模型展示的效果更加逼真，大家可以看见不同的户型结构，还有非常漂亮的建筑的夜景效果。房产模型的作用还是比较大的，而且随着模型制作技艺的不断进步，现在很多模型还可以进行生活模拟，完美呈现楼盘特点。