我公司承包外墙升级改造工程，办公楼外墙维修翻新，写字楼外墙维修翻新、厂房外墙维修翻新、学校医院外墙维修翻新，车站机场外墙维修翻新，老旧小区房屋外墙维修、外墙翻新。旧房外墙粉刷，外墙装饰真石漆、外墙装饰氟碳漆、外墙漆翻新；办公楼写字楼外墙铝塑板翻新、幕墙铝板改色；幕墙玻璃维修、外墙玻璃安装，外墙瓷砖维修，外墙瓷砖空鼓修补，外墙瓷砖脱落修复，外墙清洗；

外墙瓷砖改造翻新方法（1 ）将瓷砖表面上的浮上处理干净，用高压水进行冲洗。（2 ）对局部损坏部位，应行维修、补平。（3 ）对瓷砖表面采用电动砂把表面稍磨一遍，增加粗糙度。（4 ）用专用的瓷砖表面粘结剂或新型弹性腻子等材料批刮瓷砖缝隙部位，分几道刮平砖缝。必要时根据瓷砖与基层粘结力情况加耐碱玻纤网布复合瓷砖翻新腻子刮涂在旧瓷砖面上。（5 ）按施工要求做分隔缝处理，同时用上述材料在墙面上直接刮涂或做拉毛处理。上述材料干燥后再满批1-2遍柔性耐水腻子，找平墙面，找平层干燥后，按设计要求涂饰水性外墙涂料或溶剂型外墙涂料。

方法如下：1、清洗翻新：治理应污染造成的陈旧地板，主要就是清洁去除污渍，边缘黑的可以用水洗；治理损伤小的地砖可打蜡，但完成后地面太滑，不建议采用；

2、打磨翻新：对于通体打磨刷清漆(似乎只能刷更深的颜色?); 2.刷白色混油(想象中会比较靠近田园风格?); 3.拆掉,重新刷整个墙面。 基本的方法如下 ,对于原因的漆面要进行分离。

老旧墙面的基本处理

主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它装饰物的拆除等。如果墙面只装修了一两年，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用砂纸和钢刷打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。 耐候性好：外墙涂料，因涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生上述破坏现象。

复层彩纹类 复层花纹类外墙涂料，是以丙烯酸脂乳液和高分子材料为主要成膜物质的有骨料的新型建筑涂料。分为底釉涂料、骨架涂料、面釉涂料三种。 底釉涂料，起对底材表面进行封闭的作用，同时增加骨料和基材之间的结合力。 骨架材料，是涂料特有的一层成型层，是主要构成部分，它增加了喷塑涂层的耐久性、耐水性及强度。面釉材料，是喷塑涂层的表面层，其内加入各种耐晒彩色颜料，使其面层带柔和的色彩。按不同的需要，深层分为有光和平光两种。面釉材料起美化喷塑深层和增加耐久性的作用。 其耐候能力好；对墙面有很好的渗透作用，结合牢固；使用不受温度限制，零度以下也可施工；施工方便，可采用多种喷涂工艺；可以按照要求配置成各种颜色。

刮外墙腻子，刷外墙涂料：

1、基层处理：本工程为外墙外保温墙面涂料施工，涂料刮腻子前必须先用同保温施工的面层聚合物砂浆进行基层找平、棱角修整等。

2、满刮腻子：本工程为厂家直供成品专用腻子，腻子粉直接加适量水调至适合粘度即可使用，一般刮1-2遍，参考用量1.2-1.5Kg/㎡,腻子加水配好须当天用完。每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理干净。面层涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。

3、涂刷抗碱封闭底漆：底漆为配套油漆，涂刷一遍，参考用量7-8㎡/㎏（一遍），使用前需将底漆充分搅拌均匀。刷遍浆：应先上后下顺序进行，涂层厚度均匀。

4、刷乳胶面层漆：使用丙烯酸精品外墙乳胶漆刷涂，粘稠时可加10—15%自来水，参考用量5-6㎡/㎏（两遍）。两次重涂间隔时间4小时。

5、饰面层分格线应达到原设计饰面效果。