譬如在商业中心的运用，由于商业中心特殊形态，使得建筑方向各不相同，道路也不规则，一般意义上的鸟瞰图不能体现功能平面的空间格局。一点透视鸟瞰图应用网格法绘制而成，不仅能够表述出各栋建筑的位置关系，而且有利于描绘建筑物在空间高度上的联系。

这些问题通过鸟瞰图体现出来，更加有利于设计的深化，为施工图的绘制带来极大的方便。而详细的一点透视鸟瞰图的绘制为规划设计人员与其他专业人员及甲方提供一个直观的交流平台。

在阐述设计思想方面尤为形象，比如，不同高度的建筑物在空间上分布，建筑物立面形象与周围环境的关系，让规划师能够准确地预测居住区在空间上的效果。如何详细的将居住区中的建筑、道路及景观表现清楚，这与鸟瞰图视点的选择和网格底盘与基线的角度有关系。

水平斜轴测图利用空间坐标轴将所画区域定位在三维空间中，每个点都能在坐标轴中表达定点，而且是的，不像透视鸟瞰图由于近大远小的原则，远处的物体可以忽略掉。水平斜轴图中所显示的区域每一处都必须表达清楚，这一特点使得斜轴测图非常适合较小区域鸟瞰图的绘制。