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房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
对违反房地产广告发布规定的,依照《广告法》有关条款处罚,《广告法》无具体处罚条款的,由广告监督管理机关责令停止发布,并可对违法行为人处以3万元以下的罚款。
房地产广告中涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明。
房地产广告中涉及资产评估的,应当表明评估单位、估价师和评价时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,表明出处。
在房地产项目的销售过程中,广告的作用就是“巧传真实”。就是以深具吸引力,说服力及记忆点的广告语,以震撼人心的方式把产品中与消费者相关的部分,即所谓“真实”的东西巧妙地传达给消费者,这个“震撼人心”表现在三个点上,即相关性(Relevance),原创力(Originality),震撼力(Impact)。
地形图加效果图再加口号的时代已经过去,但是这不能说明房产广告的创意已经上到了某一个新台阶,而相反的是,再敏捷的人遇到不动产,思维往往会变得僵化。
房产广告必须注重原创性。醒目而富有力量的大标题,简洁而务实的文案,具备识别性和连贯性的色彩运用是每个广告的必要因素。同时,房产广告还应该注重跳跃性,也就是说,如果你的表现方式已经被效仿,那么应该及时地改变表现形式,迅速出新,力争时刻走在上游。