营销意识强的开发商在没有售房之前,先将自己的楼盘实现沙盘模型制作,推向社会,通过各种媒体,如:房地产博览会、房屋交易会、深圳建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘,从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代,沙盘模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的作用更是不言而喻。
设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构,并在电脑上分解成不同的板块,按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等,然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块,送到制作部制作。
制作部根据设计部送来的楼房板块,根据说明和粘合方式,用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的,用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。
尺寸比例是否拿捏是影响建筑模型制作好坏的一个关键的因素,一般在展厅内的沙盘模型的比例和尺寸都是恰到好处,即留有足够达到观赏空间供参观者进行观赏,恰到好处的沙盘展示设计不会让整个展厅显得空荡。