营销意识强的开发商在没有售房之前,先将自己的楼盘实现沙盘模型制作,推向社会,通过各种媒体,如:房地产博览会、房屋交易会、深圳建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘,从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代,沙盘模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的作用更是不言而喻。
设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构,并在电脑上分解成不同的板块,按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等,然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块,送到制作部制作。
尺寸比例是否拿捏是影响建筑模型制作好坏的一个关键的因素,一般在展厅内的沙盘模型的比例和尺寸都是恰到好处,即留有足够达到观赏空间供参观者进行观赏,恰到好处的沙盘展示设计不会让整个展厅显得空荡。
根据上述所需的几项因素,使用最简单的方法就是的计算机3D空间中模拟大致的沙盘模型大小,用该尺寸去除沙盘模型实际要展示的场地用地大小,沙盘模型制作公司就这样就得到了比例;再用比例推算模型的大小,有了大致的概念,把比例调整到一个整数。展示范围做相对应的取舍,这样就得到了沙盘模型的尺寸和比例。