有远见的意识开发商通过沙盘模型让消费者很直观地了解到开发项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、总体规划的全貌，这些都方便了购房者及早作出抉择。好的模型能激发购房者的购买欲望，使开发商沉淀的资金早日盘活。模型公司沙盘模型制作的作用还没有得到应有的重视。好的沙盘模型不仅是一件珍贵的艺术品，同时又是一件观赏价值很高的陈列品，将为房地产带来商机。
假如规划中有水和湖泊，能够用波纹面的有机玻璃板，反面喷湖蓝色漆，裁成河流或湖泊的外形放在相应的位置。地形局部可用泡沫塑板做成假山石的外形，喷上真石漆，再在上面上颜色，种植草绒和布置绿化树木。建筑和景观完成后，布置灯光，进步整体效果，建筑可为常亮和变化灯等不同方式。景观有路灯，庭院灯，水面灯，马路流水灯等。
尺寸比例是否拿捏是影响建筑模型制作好坏的一个关键的因素，一般在展厅内的沙盘模型的比例和尺寸都是恰到好处，即留有足够达到观赏空间供参观者进行观赏,恰到好处的沙盘展示设计不会让整个展厅显得空荡。
如在运输方面缺少经验，较大的建筑模型制作完后，发现建筑模型在运输进门这个问题，建筑模型的一边长度应控制在1.8M以内，再大就要再进行切块做适当的调整。另外，不需要布置展会的建筑模型可以不考虑场地的问题,不需要考虑场地的模型比例一般根据模型的使用目的及模型的面积来确定。这就是为什么我们作为沙盘模型制作公司报价-时间报不出来的重要因素,不确定客户的具体情况是没法进行报价的。再说，单体建筑及少量的群体景物组合应选择较大的比例,如1:5、1:100、1:300等;大面积的绿地和区域性规划应选择较小的比例，如1:1000、1:2000、1:3000等。