近几年中央政府不断出台“国五条”“国十条”等条款来调节居高不下的房价，各地政府也出台响应的限价政策，银行也提高了对按揭的要求，这些政策对于开发商来说遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子销售出去，成为众多开发商及代理公司亟待解决的问题。在市场不景气的情况下，一些有远见的 开发商通过各种方法向消费者推荐自己的房子，他们通过建筑模型逼真的再现场景，让消费者很直观地了解到项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、以及周边的一些便民设施和交通状况，让消费者有种身临其境的感觉，这中销售模式能够更好地激发消费者的购买欲望，有助于项目资金回笼和更早的清盘。

这一现象的产生，主要是由于模型制作还未进人到一个专业化生产的规模，正是这种现象制约了模型制作水平的提高。但从现在国外工具业的发展和未来的发展趋势来看，随着模型制作业和材料业的发展及专业化加工的需要，模型制作工具将向着系统化、专业化的方向发展，届时模型制作的水平也将得到进一步提高。

灯光的主次分层原则

灯光的配备要根据景物的特点来进行.住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色,常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整齐划一,按照某种规律排布.项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛.需要强调一点是,度的把握很重要,切忌到处都通亮,导致周边一些部分反而夺了主题的光彩.配景就是配景,主角自然是主角,没有取舍就没有重点,就没有成功的模型.

“未来这里会引进更多的日子配套”，“政府很注重咱们的项目，今后这边会有一条宽广平直的大路”。在售楼部，许多置业参谋总是这样指着沙盘信誓旦旦地说。沙盘上，大片的绿化带交叉散布在楼盘各个旮旯，清澈的“活水”盘绕小区流转，某些带有音效的沙盘还能听到流水声。在如此令人陶醉的美景面前，购房者常常忘了自己正站在只要混凝土和钢筋的工地旁。