售楼沙盘模型中常用小品的制作方法：
1、水池：水池是售楼沙盘模型中的经典小品，制作水池应随建筑模型的比例及风格变化而变化。在制作比例尺的小水池时可直接进行剪裁粘贴，在制作比例尺大的水池，可采用漏空处理制作。随着模型制作技艺的进步，现在很多水池都采用真水制作，景文模型在制作售楼沙盘模型的时候就很擅长采用真水系统。
2、汽车：汽车是建筑模型环境中不可缺少的点缀物。制作方法主要有两种，一种是将所需制作的汽车按其比例和车型制作出标准样品，然后翻制出模具，再进行大批量灌制。另一种方法是手工制作，选择材料后根据要求进行切割、加工、粘接等。
3、路灯：路灯是道路边或广场中常用的小品，在制作时最简单的方法是将大头针带圆头的上半部用钳子折弯，然后在针尖部套上塑料导线的外皮，以表示灯杆的基座部分。此外，也可以用人造项链珠和各种不同的小饰品配以其他材料，通过不同的组合方式，这孩子做出各种形式的路灯。
4、建筑小品：建筑小品包括的范围很广，如建筑雕塑、浮雕、假山等，在制作建筑小品时，材料的选用要视对象而定。如制作雕塑类小品，可用橡皮、纸黏土、石膏等，制作假山类小品，可用碎石块和有机玻璃块等。
5、公共设施及标志：一般包括路标、围栏、建筑物标志等，制作起来较为简单。
6、标盘、指北针、比例尺：制作方法较多，常用的方法有及时贴制作法、有机玻璃制作法、腐蚀板制作法和雕刻制作法。
房产沙盘模型环境水系制作方法:
1、静态环境水系制作：这种形式的环境水系是需要其他的道具来进行衬托的，否则的话是达不成想要的效果的，在制作水纹效果表现的形式主要应当看内置灯光的衬托来实现，所以说这个时候内部灯光效果的明暗就成为了环境水系展示的重点所在。
2、仿真环境水系制作：仿真环境水系是模型制作的环境水系中较为常见的一种表现方式，具体是在水纹玻璃上浇注透明树脂，已达到逼真的效果。
3、动态环境水系制作：这种动态环境水系在诸多的环境水系中是最为复杂的一种，这种复杂体现在很多的方面，包括制作的材料和工艺以及过程都是很复杂的，当然，当工作完成后，其给人的感觉也是耳目一新的，潺潺的流水仿佛使人能够置身于大自然之中，表现的形式也是最为强烈，具体组织结构为：感光片背贴在平板玻璃之下，以制作动态水纹模型制作效果。
色彩是沙盘模型中非常重要的一个方面，合理的运用好色彩知识与搭配，才能创造出完美的视觉效果。 普通色彩学中的三原色、三间色、六复色，是沙盘模型色彩构成的主要颜色。
1、原色(红、黄、蓝)又称一次色。其纯度高，是调制其他色彩的基本颜色。
2、间色又称二次色。它是两种原色等量相加调配而成，纯度低于原色。
3、复色又称三次色。它是有原色和间色不等量相加调制而成，故纯度低于原色和间色。
上述三原色、三间色、六复色再通过等量与不等量相加，又派生出调合色、对比色及补色，从而构成了沙盘模型色彩表现的基本色。作为模型制作人员，不但要掌握上述的基本调色原理，而且还要掌握颜色的属性及其他的色彩知识，并根据沙盘模型制作表现的内在规律，来调制沙盘模型制作所使用的各种色彩。
沙盘模型中水系水景的常见制作方法
在制作沙盘模型比例尺较小的水系水景时，水系水景与路面的高差可忽略不计，可直接用蓝色及时贴按其形状进行剪裁。剪裁后，按其所在部位粘贴即可。另外，还可以利用遮挡着色法进行处理。其做法是，先将遮挡膜贴于水系水景位置，然后进行漏刻。刻好后，用蓝色自喷漆进行喷色。待漆干燥后，将遮挡膜揭掉即可。
在制作沙盘模型比例尺较大的水系水景时，首先要考虑如何将水系水景与路面的高差表现出来。一般通常采用的方法是，先将地盘上水系水景部分进行漏空处理，然后将透明有机玻璃板或带有纹理的透明塑料板按设计高差贴于漏空处，并用蓝色自喷漆在透明板下面喷上色彩即可。用这种方式表现水系水景，一方面可以将水系水景与路面的高差表示出来。另一方面透明板在阳光照射和底层蓝色漆面的反衬下，其仿真效果非常好。