哈尔滨鑫绿洲防水技术开发有限公司

屋顶作为建筑物最上层覆盖的外维护结构，它的主要功能是保护人类生产、生活免受自然的危险。过去，沥青油毡一直作为主要防水材料用于屋面防水。然而自然界的风霜雨雪、太阳的辐射，气温的变化和其它外界不利因素等都会影响普通防水卷材的正常使用，尤其以日照、气温、降雨量影响最为突出，当然还有一些内在因素的影响如屋顶本身构造、施工方法不当、后期使用等造成了屋顶普通防水卷材的渗漏或破坏。

外界环境因素的影响

1、日照的影响

太阳对于柔性防水材料是不利的。太阳光线的能量使沥青油毡的温度升高并且诱发化学反应，从而加速防水材料的氧化老化，使沥青油毡的韧性减少，脆性增加，对于可发生光化学反应的防水材料体系，情况更加复杂。在普通防水卷材的应用初期，阳光提供了化学交联反应所必须的能量，材料的强度和弹性有可能改善；但是随着时间的拉长，光照能量最终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。

2、温度的影响

温度高能够加快沥青材料的氧化与老化过程。对于一些加入了增塑剂（增塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥青油毡的韧性）的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。这样，假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。此外，在高温状态下材料的粘流性很大，当材料受到外力所引起的应力作用时，容易产生塑性蠕变。低温可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定时期内，材料在某一低温状态下假如防水材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。

3、降雨量（包括降雨和降雪）的影响

一般说来，降雨量的大小对防水材料性能直接影响不是很大。对于存在耐水性问题的普通防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成局部损坏。降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。

在家装过程中，厨房、浴室等经常用水的地方都需要进行严格的防水处理。防水工程可以说是一项“隐形”的工程，它的“功劳”可能不会立即外露，但时间一久你就会发现，防水能够帮你躲开很多不必要的麻烦。好的防水保障的不止是你的钱包，还有邻里的生活质量。防水的重要性不言而喻，那么在家装的防水工程中，又有哪些问题是我们要关注的呢?卫浴和厨房中的防水工程中，有一些细节地方尤其值得注意——这些地方与水的接触较多，防水施工中又容易被忽视，例如地漏、小水管和楼板衔接部位、马桶管道等，都是卫生间中最容易漏水的部位，需要重点刷防水。防水层的施工尤其需要精工细造，避免出现偷工减料。防水层的厚度直接影响家中的防水工程的质量，涂刷层数需要重点保证。卫生间的防水一般需要刷2—3次，要等次干了再刷第二次，卫浴间的地面和墙面(返高不低于1.8米或满做)，厨房、阳台的地面和墙面(返高不低于0.3米)，一楼住宅的所有地面和墙面 (返高0.3米)，地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。及时做好闭水试验

卫浴的防水工程完成后，需要进行闭水试验，通过维持一段时间的蓄水状态，来检查地面是否出现渗漏现象。在闭水之前，首先要将地漏等排水点、门槛部位堵住，防止开始蓄水后水从这些部位流出。堵住后放水，水的深度需达2cm以上，试验至少24小时(冬天至少48 小时)，在这段时间内观察水面是否明显下降，特别要检查楼下卫浴间顶部是否发生渗漏。如果试验不合格，需要重新再做一次防水。

刚性和柔性防水涂料，没有好坏之分，所谓的“柔”和“刚”只是产品表现效果不同，不可作为评判材料质量的标准。

刚性防水所用的材料没有伸缩性。比如常见的刚性防水材料有防水砂浆及水泥基渗透结晶型防水涂料等。

与柔性防水屋面比较，其主要优点是造价低，耐久性好，施工工序少，维修方便。存在的主要问题是对地基的不均匀沉降造成屋面构件的微小变形、温度变形较敏感，容易产生裂缝和渗漏水。

柔性防水拥有抗渗能力强、抗拉强度高、稳定性好、使用寿命长等良好的综合技术性能。防水层在受到外力作用时，防水材料自身有一定的伸缩延展性，能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂，呈现一定的柔性。

二者施工有一定区别：

刚性涂料施工时，基层条件要求不高，可以在潮湿基面上施工。施工后表面成膜坚硬，适合贴砖，所以经常用在墙面防水。

柔性涂料抗变形能力强，但是施工时对基层要求比较严格，且因成膜柔软、有弹性、光滑，贴砖容易滑落，所以柔性涂料常用于地面防水，以及管根、阴阳角的加强使用。

防水涂料的价格应等于以上所列各项成本之

和，除以防水涂料使用天数，得到的数字就是防水涂料的真实价格。

举个例子，涂料A报价3000元/吨，涂料B报价4000元/吨。在同一建筑，同一环境下，A能维持防水功能1000天，B能维持防水功能1500天，而其他的，人工成本、施工成本、维护维修成本、清理成本等则合计为1000元，那么，在只是用一吨的前提下，A的总成本为4000元，B的总成本为5000元。以上数据只是举个例子，只是简单说明问题。

因此，A每天的实际消耗为4元，B每天实际消耗为3.33元。这才是防水涂料的真实价格。