哈尔滨鑫绿洲防水技术开发有限公司

瓷砖起鼓脱落究竟谁之过？

首先我们先来认识下JS防水涂料（聚合物水泥防水涂料）

JS防水涂料是指聚合物水泥防水涂料，又称JS复合防水涂料。其中，J就是指聚合物，S水泥（“JS”为“聚合物水泥”的拼音字头）。JS防水涂料是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。

材料是基础。《规程》第3.3.1条给出了材料选择的基本原则，即"①材料的施工应适应现场环境条件；②材料应与原防水材料相容，并应避免对环境造成污染；③材料应满足工程的特定使用功能要求。”在此基础上对渗漏治理中常用的灌浆材料、密封材料、刚性防水材料及聚合物水泥防水涂料的选择和用法、用量分别作了规定。具体原因参见对应的条文说明。

一、屋面工程

现有问题及原因：

1、屋面刚性层网状裂纹，裂纹较宽；

2、屋面刚性层成品保护不到位被污染；

3、屋面刚性层分隔缝设置不规范，未嵌油膏（普遍现象）；嵌缝部位油膏鼓泡；建议整改方案：

1、凿除开裂部分，重新恢复；

2、重新设置分隔缝，油膏封闭；

3、面层重新找坡。

屋面涂料防水层渗漏：常见现象及修补方法

1、涂膜开裂

（1）屋面板端缝处没有进行柔性密封处理，当屋面板产生变形时，引起涂膜开裂；

（2）厚质防水涂料一次涂成，涂膜收缩和水分蒸发后易产生开裂；

（3）防水涂料质量不好，水分蒸发后产生开裂。

修补方法：先将开裂处及其附近（扩大到100-150mm）的涂膜防水层铲除，铲口周围留成斜槎，并清理基层，再用质量合格的同样防水涂料分遍涂刷，先涂的涂层干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料，使其达到所要求的涂膜厚度。

2、涂膜鼓泡

主要是防水涂料质量不好，未能达到技术性能指标。

修补办法：先将鼓泡处及其附近的涂膜防水层铲除，铲口周边留成斜槎，并清理基层，再用质量好的同样的防水涂料分遍涂制。

3、细部节点渗漏

引起天沟、檐口、檐沟、泛水等部分雨水渗漏的原因主要有以下几种情况：

（1）天沟、檐口、泛水处未增铺有胎体增强材料附加层或没有进行密封处理；

（2）无组织排水檐口，在涂膜收口处密封材料开裂或剥落，造成涂膜张口；

（3）水落口处水铺胎体增强材料，或伸入杯口内长度不够，在加铺附加层之前，没有做好密封处理。

修补办法：

（1）未增铺胎体增强材料的，应将原处涂膜防水层铲除，清理基层后，加辅胎体增强材料，再用新的防水涂料分遍涂抹；

（2）密封材料开裂或剥落，应将其铲除干净，用新的密封材料嵌填；

（3）节点处涂膜开裂按上述方法修补。