哈尔滨鑫绿洲防水技术开发有限公司

检测防水涂料：一看二闻三对比

一看：先看包装，是否符合品牌产品的外包装要求。一般知名品牌都会有产品真伪查询系统，这是直接而有效的辨别方法。另外，防水涂料没有沉淀、分层和结块，颜色鲜亮，也是判断的依据之一。

二闻：好的防水材料液料不会有难闻的气味，液粉料混合后基本不产生难闻刺鼻的味道。

三对比：对比有无检测报告，价钱是否严重低于一般市场价，千万不要贪图便宜，质量好的贵点也无所谓，否则出现家中漏水的情况,返工将会更加的麻烦。

施工步骤：

1）清理：用钢丝刷清理表面，再用空压机将表面吹干净，检查、分析裂缝的情况，确定钻孔的位置、间距和深度。

2）钻孔：使用大功率冲击电锤等钻孔工具沿裂缝两侧交叉进行钻孔，孔距在25~30cm，钻头直径为10~14mm，钻孔角度宜≤45°，钻孔深度s结构厚度的2/3。钻孔必须穿过裂缝，但不得将结构打穿，钻孔与裂缝的间距应≤1/2结构厚度。

3）洗缝：用空压机向灌浆嘴内吹风，将缝内细小粉尘吹洗干净。

4）埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头，有回止阀的结构），并用专用内六角扳手拧紧，使针头后的膨胀螺栓胀开，封闭裂缝表面，但保留观测孔和泄压出气孔。

5）灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔（嘴）内灌注环氧树脂浆料，从下向上或一侧向另一侧逐步灌注，当相邻孔或裂缝表面观测孔开始出浆后，保持压力10~30s，观测缝中出浆情况，再适当进行补灌。要反复多次补充灌浆，直到灌浆的压力变化比较平缓后才停止灌浆。

6）拆嘴：灌浆完毕，确认环氧树脂完全固化即可去掉外露的灌浆嘴。清理干净溢漏出的已固化的灌浆液。

7）缝槽处理：沿缝开V型槽，清理后保持干燥干净，涂刷专用界面剂，再填塞高弹性的聚氨酯密封胶或橡胶类密封胶，用砂磨机清理裂缝两侧的表面，涂刷丙烯酸树脂弹性涂料，可做到基本恢复原表面色泽。

立管防水

现有问题及原因：

1、排水通气管与圆台交接处未用油膏封堵；

2、基层防水卷材未翻遍，存在漏水隐患（普遍现象）；

3、管道未居套管中，封堵做法错误（普遍现象）。

4、排水通气管管身随意开洞走管，野蛮施工，破坏管道使用功能导致臭气排放高度不够，人站在管道周边感觉臭气明显

5、排水通气管高度不足（上人屋面，其高度距屋面完成面应不小于2米）建议整改方案：

1、管道与套管间上口用油膏或防水胶泥封堵；

2、基层防水卷材未翻遍部位，搭接翻遍；

3、调整管道封堵不规范做法。

厨房

现有问题及原因：

1、地面存在裂缝

2、墙面防水做法粗糙

3、烟道洞口封堵质量较差

建议整改方案：

1、 凿除开裂部位，进行修补作业

2、重做防水