哈尔滨鑫绿洲防水技术开发有限公司

用于顶板及地下室防水的非固化橡胶沥青防水涂料与卷材的复合施工工法：非固化防水涂料与卷材复合使用，相对于传统的卷材防水而言，在施工方法、施工条件要求、施工时间等各方面相比占据较大优势，能极大地减少施工时间、降低因施工对环境的影响，以及降低因工人施工缺陷造成的渗漏水等，因此被广泛应用于现代建筑防水中，主要的防水部位为顶板与地下室防水。那么非固化防水涂料与卷材这种复合做法怎么进行施工呢？施工准备

（1）基层表面

立墙基层表面应坚实、平整、干净、干燥，混凝土表面不得有蜂窝、孔洞、突出的钢筋头和模板缝。如不符合，应再进行找平处理。

外墙穿墙管应固定牢固，基面的阴阳角应做成50×50mm的倒角。（2）现场存放要求

材料应轻拿轻放，并按照规范要求，在现场选择合适的地点存放材料，材料应避免阳光直晒及温度过低对材料造成非人为伤害。不要将材料多层叠放，尽量避免受压变形。

屋顶花园的施工特别要注意的就是两点

一是承重，二就是防水了，这两点马虎不得，屋顶花园要建在经验收、检测，完全符合国家建筑结构、屋顶荷载符合安全竣工验收标准的建筑结构的顶面上。

1..调查荷载。建造花园式屋顶绿化建筑净荷载应该每平方米不低于300公斤。

2..施工安全处理。

（1）为保证屋面防水、排水和消防要求，植物的种植面不能直接靠近建筑立面边缘，要以20－50厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。

（2）在屋顶绿化的下水口、排水观察孔、通气孔等处应该以10厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。

3..测试屋顶现有防水能力，做闭水试验。若漏水，先做好防水层。有效防止渗水入的安全防护层，一般包括柔性防水，刚性防水和涂膜防水层。

4...放置阻隔根膜。为防止植物根系穿透防水层，在防水层上要专门设置隔根层，避免对建筑结构造成破坏。

5..铺装保湿毯，保持营养基质水分。

6..铺装蓄排水通气板，改善植物根部与基质的通气状况。

7..放置过滤膜，防止人工合成基质颗粒随水流失。过滤层直接铺设在蓄排水通气板上，铺设时搭接缝有效宽度不得低于10厘米，并向建筑侧墙面延伸，折起高度不低于20厘米。

8..铺设轻量合成营养基质。要选择具备蓄排水、保肥、通气和绝热、膨胀系数等理化指标安全可靠，PH值为6.8～7.5等优点的轻型人工种植基质。

9..合理装置灌溉系统，应选择滴灌、喷灌形式。栽种后马上浇水，之后则不宜过勤，因为植物会因水大而生长过快，综合抗性降低。

10..必要的植物固定技术。

外墙防水

现有问题及原因：

窗台无找坡措施，存在积水，窗框外侧未做密封胶，极易引起窗框渗漏，建议整改方案：

按设计及规范做窗台找坡，重做窗框密封胶。窗户

现有问题及原因：

窗框封堵密封胶观感粗糙，窗洞上口未做滴水措施，极易引起雨水顺外墙流至窗框部位造成渗漏，建议整改方案：

按设计及规范设置窗洞滴水，重做窗框密封胶。

现有问题及原因：

窗台外墙砖勾缝剂不密实，窗框外侧未做密封胶，发泡剂外露，基本无防水功能。，建议整改方案：

窗框密封胶、勾缝剂修补。

施工方法不当也是引起屋面沥青油毡防水卷材的渗漏或破坏的原因之一。例如屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入形成隔离层；找平层强度低，质量差；屋面面积比较大，分仓缝设置不合理等等。

正是由于这些外界环境因素以及施工方法不当等的影响，导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏，它们通常是以防水卷材“鼓包”、开裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。 建筑物屋顶本身构造对于普通防水材料的影响比较大，例如屋顶的坡度，如果在屋顶坡度比较大的情况下，屋面降水能够顺利的排出屋面，减少了雨水与沥青油毡防水卷材的接触时间，也减小了防水卷材出现渗漏的机率，从而延长了防水材料的使用寿命。屋顶使用过程的影响

正常使用中，由于检修屋面或者在屋面设置其他设备造成沥青油毡防水卷材被破坏。在上人屋面检修时，在不注意保护的情况下，沥青油毡很容易被踩坏。其他设备安装于屋面时为了固定可能会破坏普通防水卷材。