深圳市兴达厂房物业咨询有限公司

工业厂房的分类

根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。

(1)一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

(2)爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

(3)处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

厂房小的上千平方米，大的数万平方米，里面可能又分生活区和生产区，有生态绿化，有会议室和休闲区，也有员工宿舍，所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房，投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。

租厂房不是简单的选择土地与地上的建筑物这么简单，租厂房要满足企业发展的需求，还需要考虑地段、交通、供能配套(水、电、气)等因素，租厂房这些方面要注意了。

1、要有增值服务。入驻的企业可享受员工培训、企业融资与金融合作，网站推广与营销策划等一站式产业增值服务，助力企业发展。

2、物业管理。为广大企业客户提供专业、精细、标准的物业管理和服务，方便又省心。

3、配套设施要完备。园区规划科学、功能齐全，环境优美，水、电齐全，周边生活设施齐全，绿化率高，是企业的。注意好这些方面，想找好厂房就容易好了。

标准厂房设计有什么作用呢?标准厂房设计规范，有利于优化资源配置，缓解用地紧张矛盾;有利于优化生产力布局，促进中小企业发展;有利于培育产业集群，建设制造业基地;有利于改善生态环境，实现经济社会和谐协调发展。