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东莞大岭山一楼厂房出租,为你办事,让你省时省力

价格:面议 2021-06-23 11:00:02 507次浏览

签订合同找业主

确定和你签订厂房合同的是真正的业主,而不是所谓的中介,这个很重要。还有一点很重要,如果是旧厂房,你一旦谈判成功,要注意让业主把以前的租赁人姓名改成你的姓名。

厂房现状了解

在租赁前对厂房现有情况应该了解清楚,如消防等级、消防验收、装修状况、设备状况、水电、网络等,然后通过谈判,若能要求业主在出租前对厂房进行基本的整修,拆除原有已经报废无法使用的设备,对厂房的房顶、地板、墙壁尽量作一些维修,添置水电设施等,也是极好的。还有就是小微企业是找一些带装修的厂房,这样能省一大批装修资金。

最后,企业选址投资东莞厂房出租远不止以上两点注意事项,还会牵涉到很多细节性的问题,比如消防等级、环评、厂房结构等等,如果稍不注意遗漏了某一个问题,可能会让你苦不堪言。

一个工厂需要不需要办环评,以及环评是报告书还是报告表是根据国家环保部的《建设项目环境影响评价分类管理名录》所规定的来的。

开办工厂需要做环评吗,对于企业来说,需要做环评的主要分为三种情况:

一是新成立企业时,要根据企业的性质来确定是否需要做环评,做什么类型的环评;

二是企业有新改扩建项目需要在发改委等部门办理手续时,需要环保的前置审批;

三是企业在上市等之前,要取得环保的守法证明,也需要做环评。

随着我国创业潮流的不断发展,各类企业对于办公环境及服务的需求更为丰富多样,办公场所不再仅仅只是传统办公楼,“产业园区”正备受企业家们的青睐。那么企业该选择租厂房还是租写字楼呢?下面来看看吧。

回顾中国产业园经济,虽只有40年的发展历程,但却是每隔几年迈上一个新的台阶。随着一大批具有创新属性、产业高度集聚、商务完善便利的产业园区不断涌现,企业选址的可能性就更为多元化了。园区办公的优势:资源丰富、平台共享

“产业园区”,顾名思义就是集合了多家同产业类型的企业,坐落于统一园区并产生集群效应。因而,产业园办公的优势就是资源足够丰富、平台能够共享!

这里的资源主要包括资金资源、客户资源、生产技术资源、信息资源、企业上市需求资源、政府优惠政策等,这些资源在传统的办公场所是没办法满足的。同时,产业园也是一个交流互动的平台,可以促进园区企业的相互学习、未来合作等。例如,不定期举行的专业大咖分享、项目路演、技能大赛等。

乙类厂房:

使用或产生下列物质的生产:

1、闪点大于或等于28摄氏度到小于60摄氏度的液体;(比如:煤油、松节油、溶剂油、冰醋酸、樟脑油、蚁酸)

2、爆炸下限大于或等于10%的气体;(比如:氨气)

3、不属于甲类的氧化剂;(比如:重铬酸钠、铬酸钾、硝酸、硝酸苯、发烟硫酸、漂白粉)

4、不属于甲类的化学易燃危险固体;(比如:硫磺、铝粉、赛璐璐板(片)、樟脑、松香、萘)

5、助燃气体;(比如:氧气、氟气)

6、能与空气形成爆炸性混合物的浮游状态的粉尘、纤维、闪点大于或等于60摄氏度的液体雾滴。(比如:桐油漆布及其制品,油布及其制品,油纸及其制品)

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