租赁厂房的时候不能随意的相信一面之词，如果想快速的出租，也可以通过中介，效率高，服务好.
一、出租厂房
①有合法的产权证件;
②共有产权，须提交共有人同意的证明;
③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;
④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明;
⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。
3、独院钢结构厂房刚度的保证
钢结构体系具有很好的延性，这对于抗震是非常有利的，然而要使结构满足使用要求，必须使建筑物有足够的刚度。本建筑物设计主要从计算和构造两方面来保证厂房的刚度。
3．1结构计算方面
由于厂房内几乎没有完整楼层，所以其空间工作性能差，设计是按平面框架体系计算，结构的侧向变形按以下几条控制：
（1）在吊车水平横向刹车力作用下，控制厂房柱在吊车梁顶面处横向变位≤HT/2000。
（2）在风荷载作用下，顶点的侧移不超过建筑物高度的1/500；层间位移不超过楼层的1/400。
（3）根据澳方工艺要求标高21．20m处，在风荷载作用下，水平位移不大于35mm。
（4）在地震水平力作用下，结构在弹性阶段的层位移，不得超过结构层高的1/250。
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东莞厂房结构：按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢结构、钢筋混凝土结构四大类。
1、砖木结构：
用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。
2、钢结构
主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。
3、砖混结构：
砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量、采用最普遍的结构类型。
4、钢筋混凝土结构
即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。