房地产模型制作和房地产有比率。 房地产模型是房地产的简化版本。 当您查看沙盘模型时，您应该查看此比率。 对，那就注意发展。 使用模型时，商必须指出"模型"或"效果图"一词，然后将模型和实际对象的比例写出。 您可以按比例计算实际房屋，并计算房间的大小，建筑物的间隔，绿化率等。
当您查看房地产模型制作时，它与您查看模型的时间非常相似。也就是说，有很多灯光，灯光在设置中起着作用。 在光管下，模型看起来非常漂亮。 购买者在查看模型时，主要研究照明布置是否合理。 社区的照明通常是数以万计的照明，但实际上可能并非如此。商业建筑光彩照人，带动了商业街的繁华繁荣。 环境光应与绿化形成默契。
房地产模型制作的比例是多少?这个很关键，一般现在的房产户型解剖基本在1:25~1:30大小。很多的现成家具模型都是有买的。如果别的特殊比例，可以去宜家或其他家具商场拍照片收集资料，然后自己制作。
建筑沙盘模型的制作，是十分耗时耗力的工作，需要一定的时间，和一定的物力；因为建筑模型要保证的严谨化才是制作成优质的建筑模型，在此之前如此没有准备材料来制作建筑模型，其到了制作时才着手材料的准备，这必然会影响到建筑模型的制作进度。
主体建筑：
1、主体墙壁：模型专用型"747"型ABS高分子材料工程塑料板(厚度0.8 mm -33 mm)
2、主体玻璃：模型专用型ICI高透明有机玻璃板(厚度0.8 mm -1.2 mm)
地面、硬塑铺设及加工方法：所有应用模型专用型LG ABS板材。
绿化草地：模型专用型FALLER草地
绿植：变软铜线、高弹海棉、高品质色浆及模型专用型FALLER草粉
黏合剂：高品质三氯甲烷、日本A-A超能胶、法国UHU胶、喷胶
配景车辆及角色：专用型模型角色、小品、车辆等。
买新房当然会经历看房地产模型制作这程，尽管说房地产沙盘模型仅仅展现楼盘总体规划的一种设计构思，时机验收房屋将会存有区别，可是买房还是应当融合沙盘选择房屋的，终究关联到将来的定居环境，在售楼部展现的物品里边，就数沙盘房地产模型制作看上去最精美了，参观者对房地产模型应该看什么?
1、占比沙盘是依照必须占比展现的楼盘，而看沙盘时，买房者能够依据沙盘的占比测算别的的数据。买房者在根据沙盘房地产模型制作看来房时，要留意房地产模型制作占比，要向服务顾问掌握沙盘房地产模型制作与商品的占比，根据比例尺测算出实际尺寸。测算实际间距的关系式为：实际间距=图上间距/比例尺。
2、房屋朝向因为放置的部位不一样，买房者选房屋时假如不要看方位标示的话，非常容易将房子的房屋朝向弄错，房屋的楼距针对光照和通风而言十分关键，买房者在看沙盘房地产模型制作时还可以对楼距及楼幢房屋朝向有一个大概的掌握。通常沙盘上面确立标明南北朝向，对比标志，挑选坐南朝北的房型，以确保屋子光照、通风优良。
3、楼幢沙盘上展现得数最多的应当就是楼幢了吧，楼幢所在的部位有利于买房者去掌握房屋处于住宅小区哪个部位，为了让房屋好卖，房地产商在建造沙盘图时会蓄意把一些不良影响的服务设施掩藏起来，例如电房、水泵房、地下停车场的入口处，乃至是垃圾站。
房地产模型制作要注意什么?
1、调大楼距楼距越大的话，两幢楼中间的间距就越来越远，那样低楼房的房屋遭受的挡住还要少某些，当大家在观查沙盘时，会发觉总体看起来十分的开阔，可事实上房地产商极有可能在设计沙盘时刻意将楼高降低，将楼距调高，那样就会让人有一种视线宽阔的感觉。
2、配套设施很近坚信大家都期待住宅小区间距附近的配套设施近某些，那样更便捷某些，看楼盘时大伙儿会发觉，假如住宅小区的周边有中小学、幼稚园、医院门诊等地区，那么就会被放置在间距楼盘较为近的地区，但实际上本质没有沙盘上见到的那般近，其实间距还是太远的。