融资租赁公司设立申请条件：

(一)外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元；

(二)新公司 3名高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的融资租赁 相关行业的从业经验；

(三)投资方必须为公司、企业和其它经济组织，成立时间不得低于1年，投资方财务报表必须显示有营业收入，且净资产不能为负；

(四) 外方投资者的总资产不得低于500万美元；

(五)国外投资者的投资比例不低于25%，不高于49%。

1、内资融资租赁公司：没有特别限制，直接参照公司法执行。

2、外商投资融资租赁公司：外国公司、企业和其他经济组织。

3、金融租赁公司：

1)在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行；

2)在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业；

3)在中国境内外注册的融资租赁公司以及银监会认可的其他发起人。

内资融资租赁协议试点企业应具备的基本条件：

（1）注册资本17000万元；

（2）具有健全的内部管理制度和风险控制制度；

（3）拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验；

（4）近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；

（5）具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；

（6）法律法规规定的其他条件。

并购融资租赁公司的重要特征是定期支付租金是的支付方式。因此，租金计算是业务的核心要素。它直接关系到承租人和出租人的利益分配。这是谈判和签订租赁合同的基本条件。同时，它也是租赁合同成本核算，利润核算和财务处理的重要基础。有很多方法可以计算租金。选择和应用是否适当，直接影响企业的和房客的租金回收。