随着国家的提倡发展和出台的一些优惠政策，自重轻、灵活分隔的钢结构体系将逐步改变传统的住宅秦砖汉瓦和钢筋混凝土结构体系一统天下的局面。目前，推广发展钢结构住宅具备了良好的条件，建筑业的飞速发展和人民生活的提高，轻钢住宅将成为现实！
轻钢住宅又称为装配式别墅，轻钢也是是一种全符合节能环保要求的房屋体系。从原材料本身、生产制造环节、建造过程和维护保养等全过程来看，是真正集安全、健康、环保于一体的新型科技房屋体系，由于这种结构具有抗震、保温、干作业施工、节水效果显著以及工期短、成本低等优点，所以越来越受到人们的欢迎。
轻钢别墅最初源于北美，由木结构建造技术演变而来，经过百年以上的发展，已形成物理性能优异、空间形体灵活、建造简易快捷、风格千变万化的成熟建造体系。在被誉为居住环境的北美大陆，轻质结构大行其道，被超过95%以上的低层建筑用户所采用。随着木材价格的攀升，轻钢结构房屋的市场发展正以超过30%的增长率快速膨胀，逐步成为北美轻质建筑的主流。同时在我们的近邻日本和韩国，以及澳大利亚也被大量采用。
别墅对于每个人的心中而言就是身份的象征，代表着事业有成。每个在社会中拼搏的人，都想要拥有自己的房子，尤其是能够拥有一栋独立的别墅。在别人的眼里，有别墅的人就是有着富裕生活的家庭。在20世纪属于富豪的层次，是平常人家都不敢去想象拥有的，看着这么高端大气的房子一定会觉的造价很贵。近年来轻钢别墅的盛行，是对建筑业的一种大的改革。轻钢别墅有着节能环保，防风抗震，隔热保温，隔音防潮，美观大气，造型多样，施工周期短等优势。造价亲民，是每个家庭都可以建筑拥有的别墅。
国家出台新政，钢结构住宅迎利好，“搭积木式”造房子、流水线上“生产”房子，能减少建筑垃圾和扬尘污染的装配式建筑将在未来中国得到推广。国家大力推广钢结构建筑体系，这是大势所趋，这一点从远大一周就能盖一栋大楼就可以看出效率多高。工厂化的生产，有利于节约建筑成本，有助于构建节能建筑。这一政策对智能住宅也会有一定刺激。经过“十二五”的大力推动，目前全国已有56个国家住宅产业化基地，11个住宅产业试点城市，行业整体呈现出蓬勃发展的状态。综合各方面情况来看，大力推进装配式建筑和建筑产业化的发展已成为普遍趋势。