随着房地产、展览等产业的活跃，建筑规划模型的使用越来越多。沙盘因其使用目的不同分为多种类型，常见的有：房地产销售沙盘、城市规划沙盘、单体建筑沙盘、工业厂房厂区规划沙盘、小区规划机械沙盘等。建筑规划沙盘能够让公众生动、形象、快速、准确地认识了解其所展示的内容，有效地实现向公众展示的目的。
建筑模型是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性。制作建筑模型时首先要确定建筑模型的制作要求、模型风格、交付日期，确定所需制作模型的内容(数量、比例、尺寸)，并且尽可能详细地提供图纸资料。
建筑模型在建筑规划中是不可缺少的一个环节，对现实的工程操作具有较强的指导作用。建筑模型的制作代表这实物制作的可行性，所以，建筑模型制作的过程也是实物的制作过程和效果的演示。在这个过程中，能更进一步地了解和验证设计的合理性。
房地产模型现在是开发商和消费者之间的桥梁。通过展示沙盘，您可以更好地了解房地产的详细信息，因为许多房地产项目现在在没有房地产的情况下出售，借助模型。只是为了让买房者更直观地了解房地产，为了向客户介绍楼盘的优势。