铜川土建二级造价工程师考前培训班
预备费及建设期利息
预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。建设期利息主要是指在建设期内发生的为建设项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
—、基本预备费
（-）基本预备费的内容
基本预备费是指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一 般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为工程建设不可预
见费。基本预备费一般由以下四部分构成：
（1） 工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
（2） 一般自然灾害处理。一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低。
（3） 不可预见的地下障碍物处理的费用。
（4） 超规超限设备运输增加的费用。
（二）基本预备费的计算
基本预备费是按工程费用和工程建设其他费用二者之和为计取基础，乘以基本预备费费率进行计算。
其计算公式为：
基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）X基本预备费费率 （3.5.1）
基本预备费费率的取值应执行国家及部门的有关规定。
二、价差预备费
（-）价差预备费的内容
价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价 格变动不可预见费。价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机具的价差费，建筑安装工程费
及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
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