一些防水防腐的涂料当然具有防水防腐产品最简单的机制，涂料通常存在的空隙，一般的介质比如水、酸、碱一些小分子的直径都比涂料的空隙要小，所以这些腐蚀性的物质在接触基体时就直接穿过了防水防腐层，所以一般的防腐材料在防腐过程中只能够抵挡一般的直接接触性的腐蚀，但是对于渗透性的腐蚀神渗透还是无能为力的。但是昆明防水防腐的加入使得防腐防水功能大大提升，从根本上产生了质变，第一点可以一些生产出来的涂料加工成很厚却不会产生裂纹，因为它把涂层分隔成许多小的空间从而降低了涂层的收缩能力和膨胀系数，第二点由于特殊产品的的结构特性，多层平行与被保护的物体，使得腐蚀性的介质，昆明防水防腐通过将涂层的路线变得弯弯曲曲，成千上万的层级交错排列，形成涂层内的复杂，从而达到很好地防腐效果。
覆面板固定出状况
重修屋面时屋面板安装不细心是最常见的问题。覆面板固定不好就会出现沿着边卷曲、吸水进而膨胀，这一运动会使钉子慢慢鼓出来。松动的钉子会在瓦片上形成穿孔从而导致漏水。想要找到那些出问题的钉子往往比修理它们还要难,并且随之而来还会出现很多问题。
厚度及技术要求
⑴ 水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当有整体或块状材料保温层时，厚度为20～25mm；当结构层为装配式砼板且保温层为松散材料时，厚度为20～30mm。
水泥砂浆采用1：2.5～1:3(水泥：砂)体积比，水泥强度等级不低于32.5级。
⑵ 细石砼找平层：厚度为30～35mm，砼强度等级不低于C20。
⑶ 沥青砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当结构层为装配式砼板且保温层为整体或块状材料时，厚度为20～25mm。沥青砂浆采用1：8（沥青：砂）质量比。
堵漏堵漏
用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深，直径2~3cm的孔洞，用于冲洗干净后，r-1型材料加水（灰：水=1:0.3）搅拌均匀，捏成料团（料团大小与孔洞相近），手掌感觉发热，迅速将料团塞于孔中，并用手掌压住几分钟，手掌感到发硬后，松开手掌，再用木板压平。15min后进行湿养护。 防水堵漏
抹面抹面
基面清理干净，充分湿润后，r-1型材料加水（灰：水=1:0.4）搅拌均匀（不得含生料或团粒）成腻子状，用抹子或刮板迅速上第一层料（厚度1mm），涂层硬化后喷水湿养护，再上第二层料（厚度1mm），上料时稍用力使涂层密实。若还有局部渗水或有湿渍，只需在渗水或湿渍部位再加涂一层，直到不渗不湿。并注意搭接，每次配料不要太多（每次搅拌应在凝结前用完），以免造成浪费。涂层硬化后要进行湿养护3d。