选择适宜时机消毒和清洗
1. 换季清洗： 夏季空调首次开机前消毒1次
2. 夏末空调使用时消毒1次，保养空调，为冬季安心使用空调做准备。
3. 日常清洗： 空调频繁使用过程中，
4. 每1个月过滤网清洁消毒1次，效果更佳。
维修加注时候所有工具必须是专用的，包括系统所用配件也必须是专用（因为他的压力很高，不是专用的可能会导致爆裂泄露）。加注前必须先查到漏点，处理好漏点后加剩余的冷媒排放 抽真空（30分钟以上 根据真空泵的能力而定），液态定量加注（如冷媒罐子不带虹吸管 将罐子倒过来加注），当罐子里面的冷媒少于10%时候不可以再给系统加注(因为在气态下2种冷媒的比例是不一样的）。
制冷系统故障是我们维修当中常见的故障，故障现象也是五花八门，千奇百怪，但还是有规律可循，有经验可借鉴。这里介绍的是空调制冷系统故障的检查步骤，虽不是必须的，但是维修时应顺着此思路进行检修。
检修要点
1、观察内外机的工作情况：如指示灯板的显示情况，内机是否工作，风速输出是否正常，外机风扇、压缩机是否运行，从而判断是电器问题还是系统问题导致的不制冷。
2、检测空调器各项数据：
A、空调流水情况，一般内机滴水连续空调正常，但受环境湿度、温度影响只能作为一参考值。
B、进出风口温差，正常的进出风温差应在12-14度，但也会受环境温度、风速的影响。
C、测量系统管路压力值，一般制冷时低压压力在0.45Mpa-0.50Mpa，制热时高压压力在1.8Mpa-2.2Mpa之间，但压力要受环境温度影响，空调进风温度越高，排气压力越高，冷凝温度越高，反之则小；空调负荷越大，吸气压力越高，蒸发温度升高（蒸发器正常蒸发温度在5-7度之间）。
窗式空调和分体式空调在拆装上有许多相类似的要求，因为它们的工作原理是一致的；也有各自值得特别注意的事项，这是由于机体结构有所区别。注意到这些相同和不同之处，便能较好地完成拆装的程序，使空调顺利投入使用。