壁挂式、柜式或窗式空调器，在蒸发器、冷凝器外部脏堵（如柳絮、尘埃）都会使制冷效果明显下降，甚至出现不制冷现象，此种现象有些用户往往认为是缺氟，便送修理部修理。 其实，当冷凝器附着一层脏物后，冷凝效果变差，这将严重影响制冷，而蒸发器表面一旦产生污垢，则冷量不能得到有效发挥，所以，制冷设备就不能正常工作。我修理部经常遇到这种修理事例，当然，这种故障一经清理污垢后，不制冷空调故障立即排除。
管线连接要精确到位。管线的通畅与否与空调的效果至关重要。空调进排气紫铜管就像输送血液循环的动脉，不允许出现任何凹点、砂眼等瑕疵，否则会使其无法正常工作。它与室内、室外机接口的连接，是空调安装的关键，也是最能反映安装人员技术强弱之处。紫铜管的喇叭口连接时要对准、摆正，走向和弯曲度要合理，一次压实成功，用力应恰到好处，劲儿大了容易拧劈，劲儿小了又会漏氟（国际允许的泄漏量是3‰至5‰）。
空调器的安装面应坚固结实，具有足够的承载能力。安装面为建筑物的旧壁或屋顶时，必须具有实心砖、混凝土或与其强度等效的安装面。托起空调的支架质量也要注意。
空调室外机应避免与外界门窗及绿色植物相邻、与相对方门窗距离不得小于下述值：空调器额定制冷量不大于4．5KW的为3米，大于4．5KW的为4米。
通过建筑物内自由空间的空调器连接管线，其安装高度距地面不宜低于2．5米，除非该管线是贴着天花板安装或经过有关部门的认可。空调的管线通过砖、混凝土结构时应有套管，并应采取适当的绝缘和支撑措施，以防止受到振动或腐蚀带来的损害，并应定期进行检查。连接管线不应阻塞通道，一般也应穿过地面、屋顶，否则应采取相应的防漏和电气绝缘措施。
长期使用空调的人们会发现，空调器在工作一定的时间后，其制冷、制热效果会明显下降，且还伴有一些怪味。而长期生活在这种环境中，人们常常会感到头晕、乏力、感冒等症状，专家警告：这是得了空调综合症。那么为什么会出现上述现象，又如何来解决这一问题呢？
这是因为空调是在密闭的环境下工作，室内空气质量下降。空气质量下降的主要原因是人身的代谢物、CO2升高、生活过程产生的废气、尘埃等物质造成的。空调运行过程中，这些物质会牢固的集结在空调器室内机蒸发器翅片上，从而影响空调的制冷、制热效果，更重要的是这些污垢和污染物带有细菌，会滋生许多霉菌、细菌和病菌，当空调再次工作时，这些细菌在一定条件下就会很快分散到室内空气中，使空气细菌含量上升，长期在这种环境中生活，人们就易染上疾病，特别是免疫功能低下的老人和儿童，更容易染上疾病。