住宅房屋的防水受到大家的重视，原因一是当前建筑风格的变化对于防水施工带来了新的挑战，另一方面就是人们生活质量的提高，对于生活品质的要求也提高。很重要的是由于当前社会很多商人重利轻质量，造成房屋的质量存在问题，所以大家对于防水问题也就重视起来了。那么在生活中，造成房屋渗漏水的原因有哪些呢？下面进行一一的介绍。
1.房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，在天花板或者是楼梯处会存在裂缝。
2.之前的防水材料长时间的风吹日晒，和没有妥善的保养造成材料老化，防水效果下降，从而造成渗漏水现象。
3.气候对于防水材料的冲击，特别是在一些温差较大的地方，热胀冷缩造成防水层的破坏。
4.房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝。
5.外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层破坏。
6.在装修中，由于对墙壁打洞等施工有时候会造成防水层的破坏。
7.建筑物在建设的时候就存在裂缝，这种情况防水效果肯定不好，会极大的存在渗水漏水的问题。
8.卫生间的下水预留孔在安装下水管后，填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大，造成渗水的缝隙。
9.上下水管破裂或结头处结合不好。