工程简介
某改造工程局部框架是砖混结构，建筑面积约为950，共6个开间，其中一层为临街门面，房屋每跨均相同，需抽除的墙体为左端第一跨。房屋基础为挖孔灌注桩，±0.000m标高为承台梁，墙体厚度为240mm，各房间为横墙承重，中间廊道为纵墙承重。实际检测1～5层墙体砌筑砂浆达到M5，该工程所在地区无抗震设防。为了充分发挥底层的商业价值，业主希望抽除B、C轴线的8道承重墙。
加固方案
此建筑物为纵墙向承重体系，其长宽比为1:6:1，抽除底层B、C轴线墙体，对整个结构水平向抗侧刚度的影响较小，并且该地区无抗震设防，这两点保证了抽墙的可行性。底层B、C轴线墙体承受上部墙体自重和廊道的活载。为保证抽除墙体后建筑的安全度，并满足工程使用要求，考虑如下：
（1） 为了缩短工期，考虑施工的可操作性，采用板下墙体侧面夹钢板，底部钢板与侧板相焊接的方法进行加固，这样，形成的箱形钢梁变成了上抬4层墙体的转换梁。
（2） 利用加固梁和剩下的墙垛形成简支梁，并在梁下加钢板做梁垫，解决加固梁带来的梁下部墙体的局压。
（3） 对墙垛的承载力验算，并对其下的挖孔桩进行验算，承载力不足，须进行基础加固。
结语
采用墙体包钢梁法对砖混房屋抽墙加固，安全可靠，施工操作简单，工期短，该工程改造后，已使用一年，使用情况良好。
公司名称：东莞市迪固建筑科技有限公司
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